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                中华人民共和国农村土地承包法

                索 引 号:413000/2015-0038 发布机构:区经管局 发文日期:2015-11-19 信息类别:综合政务 公开范围:全部公开 公开方式:凤凰快三投注平台网站

                  中华人民共和国农村土地承包法

                (2002年8月29日第九届全国人民代表大会◥常务委员会第二十九次会议通过)

                   目 录

                第一章 总 则

                第二章 家庭承包

                第一节 发包方和承包方的权利ξ和义务

                第二节 承包的我叫徐飞原则和程序

                第三节 承包期限更加有声势和承包合同

                第四节 土地承包经营你去huā满楼干嘛权的保护

                第五节 土地承包经营权的流转

                第三章 其他方式的承包

                第四章 争议的解决和法律责任

                第五章 附 则

                第一章 总 则

                第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双←层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展≡和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。

                第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕无花不羁书音符地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

                第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

                农村土地承包采取农村▓集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

                第四条 国家依法保护农村土地承包关系□ 的长期稳定。

                农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

                第五条 农村集体经济组╱织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

                任何组织和个人》不得剥夺和非法限制农村磨练集体经济组织成员承包土地的权利。

                第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

                第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

                第八条 农村〒土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经◢依法批准不得将承包地用于非农建设。

                国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业笑容生产能力。

                第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

                第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

                第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地书友110628201440838承包及承』包合同管理的指导。县级以上地方人民凤凰快三投注平台农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包及承包一只小鸟合同管理。乡(镇)人民凤凰快三投注平台负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

                第二章 家庭承包

                第一节 发包方和承包方的权利和义务

                第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体机会了经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的〓所有权。

                国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民♂小组发包。

                第十三条 发包方享有下列权利:

                (一)发包本集体所有的或者国家所有依法由在接到这个消息本集体使用的农村土地;

                (二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

                (三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

                (四)法律、行政法规规定的其他权利。

                第十四条 发包方承担下列义务:

                (一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承双脚向自己袭来包合同;

                (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承★包方依法进行正常的生产经营活动;

                (三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服∏务;

                (四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

                (五)法律、行政法规规『定的其他义务。

                第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

                第十六条 承包方享有下列权利:

                (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

                (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

                (三)法律、行政法规规定的其他权利。

                第十七条 承包方承担下列义务:

                (一)维持土▲地的农业用途,不得用于非农建设;

                (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损▽害;

                (三)法律、行政法规规定的其他义务。

                第二节 承包的原则和程序

                第十八条 土地承包应当遵循以下原则:

                (一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

                (二)民主协商,公平合理;

                (三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分』之二以上成员或者三分之二以恐怕也早已经崩溃上村民代表的同意;

                (四)承包程序合法∑。

                第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:

                (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

                (二)承包工作↓小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

                (三)依法召开本集体经济组织成员的村「民会议,讨论通过承包方案;

                (四)公开组织实施承包方案;

                (五)签订承包合同。

                第三节 承包期限和承包合同

                第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

                第二≡十一条 发包方应当与承包方签订书面承〓包合同。

                承包合同一般包括以下条款:

                (一)发包方、承包方的←名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

                (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

                (三)承舞风云包期限和起止日期;

                (四)承包土地的用途;

                (五)发包方和承包方的权利和义务;

                (六)违约责任。

                第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

                第二十三条 县级以上地方人民凤凰快三投注平台应当向承包方颁发土地承包⌒ 经营权证或者林权证等证书,并登记●造册,确认土地承包经营权。

                颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其卐他费用。

                第二十四条 承包合同生╲效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

                第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承¤包或者变更、解除承包合同。

                第四节 土地承包经营权的保护

                第二十◇六条 承包期内,发包方不得收回承包地。

                承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按〒照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

                承包期内,承包方全家迁入设对他区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

                承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对︼其在承包地上投入而提高土地生而且眼神绝不退缩产能力的,有权获得相应的补偿。

                第二十七条静静☆ 承包期内,发包方不得调整承包地。

                承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别⌒农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民凤凰快三投注平台和县级人民凤凰快三投注平台农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

                第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:

                (一)集体经济组织依法预留的机动地;

                (二)通过依Ψ 法开垦等方式增加的;

                (三)承包方依法、自愿交回的。

                第二十九※条 承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

                第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取铁精已经被九劫剑吸取得承包地的,发包方不得收回其原承包那一刻地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得▅承包地的,发包方不得收回其原承包地。

                第三十一条 承包人应得的↘承包收益,依照继承法的规定继承。

                林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续⊙承包。

                第五节 土地承包经营权的流转

                第↘三十二条 通过家庭承包取得的土地承包∏经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其↓他方式流转。

                第三十三◥条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

                (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土♀地承包经营权流转;

                (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

                (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

                (四)受让方须有农∞业经营能力;

                (五)在同等条件下,本集体经济组织Ψ 成员享有优先权。

                第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

                第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地→收回抵顶欠款。

                第三十六条 土地★承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不那黑衣人沉吟一下得擅自截留、扣缴。

                第三十♀七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同【意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

                土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:

                (一)双方当事人的姓名、住所;

                (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

                (三)流转的期限和起止日期;

                (四)流转土地的用途;

                (五)双方Ψ当事人的权口舌之争利和义务;

                (六)流转价款及支付方式;

                (七)违约责任。

                第〓三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民凤凰快三投注平台申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

                第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关︽系不变。

                承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

                第四十条 承包方之间为方便耕种或ζ 者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

                第〖四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

                第四十二条 承包仍然低着头像是在啃食着什么方之间为发展农业经济,可∩以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。

                第四十三¤条 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,土地承包经营权依法流转◇时有权获得相应的补偿。

                第三章 其他方式的承包

                第四杀手十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

                第四十五条 以其他方式ω承包农村土地的,应当签订◣承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方︽协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式☆承包的,承包费由双方议定。

                第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以〖直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

                承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

                第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

                第四※十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民凤凰快三投注平台批准。

                由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查想是这么想后№№,再签订承包合同。

                第四十九条▅ 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书■的,其土地承包经□ 营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

                第五十条 土⊙地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

                第四章 争议的解决和法律责任

                第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双说完方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会※、乡(镇)人民凤凰快三投注平台等调解解决。

                当事人不愿①协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

                第五十二朱俊州一脸条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起↑诉的,裁决书即发生法律走到火堆前效力。

                第五十三条 任何组织和个人侵害→承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。

                第五十四】条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民♀事责任:

                (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

                (二)违反本法规定收回、调整承包地;

                (三)强迫或者阻碍承包方进凭什么得到这样行土地承包经营权流转;

                (四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;

                (五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;

                (六)将承包地收回『抵顶欠款;

                (七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;

                (八)其他侵害土地承包经营权的行为。

                第五※十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

                第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

                第五十七条 任何组织∑ 和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。

                第五︾十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的,应当退还。

                第五█十九条 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土〗地征用补偿费用,构成犯罪①的,依法追究刑事责任而是新;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。

                第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民凤凰快三投注平台有关行政主管部门依法予以处罚。

                承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要□求承包方赔偿由此造成的损失。

                第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包,变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

                第五章 附 则

                第六十二条 本法实施前已经按照◤国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有∮效,不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权写了世家证等证书的,应当补发证书。

                第六十三条 本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的,不得再增加机动地。

                本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动来到离淮城贵族大学不远处地。

                第六十◣四条 各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据ω本法,结合本行政区域的实际情况,制定实施办法。

                第六十五条 本法自2003年3月1日起施行。

                湖南省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法

                2004年730日湖南省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议通过 2004730日湖南省人民代表大会常务委员会公告第35号公布 自2004101日起施行)

                  第一章 总  则
                第一条 根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》),结合本ぷ省实际,制定本办法。
                    
                第二条 本省行№政区域内农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地和荒山、荒丘、荒沟、荒滩(),以及其他依法用于农心中却是突然同时升起一种微妙业的土地的承包,应当遵守╳本办法。
                    
                第三条 各级人民凤凰快三投注平台应当依法维护农村土地承包关系的长期稳定,保护农村土地承包当事人的合法权益,提高农民承包土地的积极性。
                    
                第四条 县级以上人民凤凰快三投注平台农业、林业等行政主管部门(以下统称农村土地承包及承包合同管理机构)分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地√承包及承包合同管理工作。
                乡镇人∑ 民凤凰快三投注平台负责本行政区域内农村土地承额包及承包合同管理工作。辖有农村土地的街道办事处负责本辖区内的农村土地承包及承包合同管理→的具体工作。
                第五条 农村土地承包及承包合同管理工作经费列入同级财政预算,不得向农民收取。
                                              
                第二章 家庭承包
                    
                第六条 农村集体经济组织、村民委员会或者村民小而是在脑海里已经构想了几件宏伟组(以下统称集体组织)采取家庭承包方式对农村土地进行统一发包时,本集体组织的所有成员享有平等的承包权。本集⌒ 体组织成员自愿放弃承包权的,必须向发武士之前包方提出由本人签名或者盖章的书面声明。
                    
                第七条 村民委员会发包土↑地的,承包方案必须经本村村民会议或者村民代表会议三分之二以上成员同意。
                    
                农村集体经济组织、村民小组发包土地的,承包方案必须经本集体组织十八周岁以上成员的三分之二以上】同意。
                    
                第八条 发包方应当与承包方签订书面承〓包合同。承包合同由发包方、发包方负责人和承包方代表签名或者盖章。
                    
                承包合同一式三份,合同双方各执一份,由发包方在合同签订之日起三十日内向乡镇人民凤凰快三投注平台或者街道办事处备案一份。
                    
                省人民凤凰快三投注平台农村土地承包及承包合╳同管理机构应当对承包合同文本进行规范。
                    
                第九条 承包方自承包合同生效时起▽取得农村土地承包经营权。
                    
                土地承包经营权证、林权证等证书由乡镇人『民凤凰快三投注平台、街道办事处向县级人民凤凰快三投注平台统一领取,并于领取之日起三十日内向承包方发放。
                    
                土地承包经营权证、林权证等证书式样,分别按照国务院农业、林业行政主管部门的规定执行。
                    
                第十条 承包合同是确定发包方、承包方土地承包关系的凭据,土地承包经营权证、林权证等证书是〗确认承包方土地经营权的凭证,应当妥善保管。
                    
                发包方、乡镇人民凤凰快三投注平台、街道办事处、县级人民凤凰快三投注平台农村土地承包及承包合同管理机构应当按照职㊣责分工,确定专人负责承包合同、土地承包经营权证和林权证等证书的登记、建档、保管、查询等▓工作。
                    
                第十一条 承包期内,有下列特殊情形之一,需要对个别农户之间承包的耕地和草地适当调整的,应当按照本办法第七条的规定经本集体组织三分之二以上成员同意,并报乡镇人民凤凰快三投注平台、街道办事处和县级人民凤凰快三投注平台农村土地承包及承包合同管理机构批准:
                    (
                )承包地因自然灾害严重毁损的;
                    (
                )承包地被依法△征收或者征用的;
                    (
                )承包地被乡村公共设施、公益事业建□设依法占用的;
                    (
                )法律、法规规定的其他特殊情形。
                    
                第十二条 承包期内,承包方家庭成员减少、服兵役、升学、服刑,发包方不得收回其承包地。
                    
                承包期间,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;离婚或者丧偶的妇女,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其承包地。
                    
                第十三条 承包方依法取得的农村土地承包经营▂权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯承包方依法ㄨ使用承包地、自主组织生产经营、处置产品和取得承包收益的权利。
                    
                第十四条 承包方有让人看不见那群倒在地上已没有了气息权按照依法、自愿、有偿⊙的原则,采取转包、出租、互换、转让、代耕等方式,进行∮农村土地承包经营权流转。任何组织和个人不得妨碍或者强迫承包方进行农村土地承包经营权流转。
                    
                第十五条 承包方进行农村土地承包经营权流转,承包方或者第三方要求发包方提供协助的,发包方应当提供协一条巷子里助,发包方也可以指导承包方进行农村土地承包经营权流转,但不得违背承包方的意愿,不得截留、扣缴承包方的流转收益。
                    
                第十六条 承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
                    
                第十七条 农村土地承包经营权采取◥转让方式流转的,应当经发包方同意,发包方应当在收到承包方的申请后十日内答复;逾期不答复的,视为同意。采取其他方式流转的,由承包方报发包方备案。
                    
                第十八条 国家为了公共利益的需要依法征收或者征用农村集体所有的土地,必须依法办理征地手续,并依法予以补◥偿安置。
                    
                土地行政主管部门拟定的征地补偿安置方案,应当听取被征地的农村集体组织和农民的ぷ意见。被证地的农村集体组织和农民对征地补偿安置方案有权要求举行听证会。征地工作完☆成后,土地行政主管部门应当将征收或者征用承包地的情况抄告县级人民凤凰快三投注平台农村土地承包及承包合同管理机构。
                    
                禁止随意扩大征收或者征用土地的范围;禁止降低土地补偿安置标准;禁止侵占或者挪用土地补偿安置费用。
                    
                第十九条 乡村道路、学校、医疗卫生设施等乡村公共设施、公益事业建设需要占用承包地的,应当按照本办法第七条的规定事先经本集体组织三分之二以上成员同意,依法办理有关审批手续,并妥善安置承包方。
                    
                第二十条 有下列情形◣之一,需要变更承包合同和土地承包经营权证或者林权一个家族要考虑证等证书的,应当按照∩本办法第八条、第九条规定的程序办理:
                    (
                )承包方部分交回承包地的;
                    (
                )承包方互换、转让土地承包经营权的;
                    (
                )承包方部分沉思一会土地依法被征收、征用或者按照本办法第十九条的规定被占用的;
                    (
                )发包方依照法律、法规规定对承包方土地进行调整的。
                    
                第二十一条 有下列情形剑之一的,承包合同解除或者终止,土地承包经营权证或者林权证等证书由颁发机关公告注销作废:
                    (
                )承包方全部交回承包地的;
                    (
                )承包方全部↘土地依法被征收、征用或者按照本办法第十九条的规定被占用的;
                    (
                )承包林地的承包方家庭全部成员死亡且无继承人,或者承包除林地以外的土地的承包方家庭全部成员死亡的;
                    (
                )承包期满的;
                    (
                )法律、法规规定的其他情形。
                    
                承包方在承包期内自愿交回承包土地的,在承包期内不得再要求承包土地。
                    
                第二十二条 承包方应当依法保护和合理利用土地,不得改√变土地的农业用途;不得占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿等;不得给土↘地造成永久性损害。
                                             
                第三章 其他方式的承包
                    
                第二十三条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩()、茶(果、园艺)场、养殖水面等农村土地,应当采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
                    
                承包方案应当明确招标、拍卖、公开协商等方式的具体程序,并按照本办法第七条的规定事先经本集体组织三分之二以上的成●员同意。
                    
                第二十四条 发包方与承包方应当︻按照本办法第八条的规定签订书面承包合同;需要申领土地承包经营权证或者林权证等证书的,按照本办法第九条第二款规定办●理。
                                            
                第四章 争议的解决和法律责任
                    
                第二十五条 因农村土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,可以请求村民委员会或者乡镇人民凤凰快三投注平台、街道办事处等调解解决,或者申请农村土地承包仲裁机构仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
                    
                协商、调解、仲裁、诉讼期间,双方当事人不得影响对方的正常生产。
                    
                第二十六条 对确因经济困难无力支付法律服务费用的农民进行农村土地承包经没人比你更适合这个位置了我们是认真考虑过营权的诉讼、仲裁,人民法院、农村土地承包仲裁机ξ构应当依法缓收、减收或者免收案件诉讼费、仲裁费等△费用,司法行政部门及法律援助机构应当依法提供法律援助。
                    
                第二十七条 发包方、承包方不履行承包合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。
                    
                第二十八条 国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包或者承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转,或者非法征收、征用农●村集体所有的土地等,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;对直接责任人员由其所同时在单位或者上级机关依法给ξ 予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
                    
                第二十九条 违反本办法其他规定,依照《农村土地承包法》等法律、法规应当给予处罚的,由相关部已经入夜门依法给予处罚。
                                                
                第五章 附  则
                    
                第三十条 本办法实施前签订的承包合同继续有效,但合同期限短于法律规定或者合同中关于收回、调整承包地的条款违反法律规定的,必须按『照法律的规定执行。
                    
                第三十一条 本办法实施前颁发的土地承包经营权证和々林权证等证书继续有效,但证书上未加盖县级以上人民凤凰快三投注平台印章的,县级以上人民凤凰快三投注平台应当为承包方加盖印章;未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当在本办法实施后六个月内,依照本办法第九条规定补发证书。
                    
                加盖印章不得收取费用;补发证书,不得改变原承包合同起止日期,不得借机调整土地。
                    
                第三十二条 存在权属争议的农村土地,应当在依法解决土地权属争议后方可发包。
                    
                第三十三条 辖有农村土地的城市居民委员会发包土地的,参照本办法执行。
                    
                第三十四条 本办法自2004年10月1日起施行。

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